5 Tips Membeli Rumah Pertama di 2026

Membeli rumah pertama adalah keputusan besar yang memengaruhi keuangan jangka panjang. Mulailah dengan mengecek kemampuan cicilan ideal, idealnya tidak lebih dari 30–35% penghasilan bulanan Anda.

Siapkan dokumen KPR lebih awal: KTP, slip gaji, NPWP, dan rekening koran. Semakin lengkap berkas, semakin cepat proses bank berjalan.

Survey lokasi di waktu berbeda—pagi, sore, dan akhir pekan—untuk menilai lalu lintas, kebisingan, serta akses fasilitas.

Bandingkan minimal 3–5 listing serupa di kawasan yang sama, lalu hubungi agen untuk konfirmasi status sertifikat dan kesiapan hunian.

Jangan terburu-buru menandatangani. Baca rincian biaya notaris, BPHTB, dan provisi bank agar tidak ada kejutan di akhir proses.